Construcción de viviendas de programa nacional no puede arrancar sin PDU publicado

El representante del Gobierno del Estado señaló que es necesario tener un PDU vigente para llevar a cabo el programa “viviendas para el bienestar”

Miércoles 26 de febrero de 2025

Por: Grace Gámez

La actualización del Plan de Desarrollo Urbano (PDU2040) fue uno de los requisitos que el Gobierno Federal solicitó al Gobierno Municipal para poner en marcha el programa nacional “Vivienda para el Bienestar” anunciado en Los Cabos. No obstante, a un mes de que fuera aprobado por el Cabildo, el instrumento no ha sido dictaminado por la siguiente instancia, el gobierno estatal, y por lo tanto tampoco se ha publicado en el Diario Oficial de Baja California Sur.

La causa principal del retraso de ambos niveles de gobierno, el municipal y el estatal, se debe a la controversia en torno al camino costero a Cabo del Este, que va de San José del Cabo a La Ribera, y al que la federación desea otorgar el estatus de uso público… una situación colateral que ha provocado la demora de un plan de desarrollo definitivo y oficial, y con ello la construcción de estos nuevos hogares en la zona urbana del municipio.

Por su parte, el representante del Gobierno del Estado, Samir Savin Ruiz, explicó que las autoridades dependen de la actualización del PDU para dar inicio con las obras de construcción de viviendas, que en una primera parte serían en Cabo San Lucas.

Samir Savin Ruiz

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Savin Ruiz destacó que importancia de tener un PDU vigente para el programa nacional de viviendas radica en que, dentro de este instrumento de planeación se definirá el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) para que el desarrollo se pueda dar de una manera planeada y ordenada.

Señaló que será con estas herramientas se podrá tener un panorama de las dimensiones y la cantidad de viviendas que se realizará en una primera etapa. Por lo pronto, el alcalde de Los Cabos anunció que habría cambios en el PDU, por lo que se desconoce hasta cuándo podría hacerse su publicación de manera oficial.